工廈裝修


工廈裝修配對服務

想將工廈單位裝修得專業、「豪宅」款? 黎ComDeco啦! – 工廈裝修配對平台,幫您配對3間擁有豐富裝修工廈的裝修公司,提供分析及監測施工進度,保證價錢合理。平台推出以來成功配對超過300宗裝修,是政府科學園公司,信心保証!
此平台會提供不同的資料例如工廈裝修費用、注意事項、裝修預算、裝修流程、裝修時間及不同的裝修設計風格,讓客戶有更深入的了解以及作參考。
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免費裝修配對流程

工廈裝修
Submit online
Office裝修

平台提交裝修資料後,商業裝修易專員會與客戶見面,進一步了解客戶需要及預算。並根據客戶的要求及預算,配對3間擁有豐富裝修辦公室的裝修公司

Office裝修
On-site Quotation
工廈裝修報價

We will accompany 3 decoration companies to visit the company and will analyze and provide comments after receiving the quotation from each company.

工廈裝修
Arrange for Signing

When the customer selects the decoration company, the commercial decoration commissioner will accompany the customer to present, witnessing the signing of the formal engineering contract with the decoration company.

商鋪裝修
Monitoring Project
Office裝修

The Commercial Decoration Commissioner will regularly monitor the progress of the renovation and protect the interests of the customers. In the event of a dispute, we will intervene to assist in mediation and will assist the client in providing evidence for the dispute.


超過200個成功配對工廈裝修


Specialized person to follow up the entire project

工廈裝修報價
Office裝修視察
餐廳裝修報價


用戶Feedback

Kelvin
5.0    | 2020/03/05

質素同手工都好好,呢個平台非常可靠ar,謝謝

趙先生
5.0    | 2019/12/15

師傅好快手,設計都幾好,完全無怕欄尾問題

李先生
5.0    | 2020/01/09

將成個工廈單位裝修得好豪華,好滿意啊!裝修期間都有匯報進度,都好盡責

Tracy
5.0    | 2019/5/25

報價好合理,一次過比3間裝修公司我間,唔使續間搵

許小姐
5.0    | 2020/01/05

裝修公司好快裝修好我個單位,可以盡快開鋪,謝謝

工廈裝修費用

裝修工序龐大繁瑣,當中牽涉到不同的施工步驟、材料的選擇等等,因此裝修費用難以估算。工廈的基本工程包括清拆、水電、泥水和油漆工程等。預算費用中應包括基本清潔和保護、保險,一般代安裝項目——安裝傢俱、燈飾、熱水爐等,不同面料和傢俬價格按客人要求亦會有所不同。
以下是一些案例的價格參考:

實用呎數 100-500平方呎 | 價格 10-30萬;

實用呎數 900平方呎 | 價格 38萬;

實用呎數 2500平方呎 | 價格 50萬;

實用呎數 3000平方呎 | 價格 95萬


工廈裝修設計

從工廈到住宅都吹起了一股擋都擋不住的工業風,傳統粗獷硬派的鏽蝕鐵件、外露的管線、斑駁的紅磚牆、粗胚的混凝土以及未經打磨的舊木,奠定了 Loft Style工業風,通常以寬闊、整潔、明亮、營造空間和層次感。當工業風開始入住居家空間,除了舊有的元素在型態和原料上開始有了變化,也帶入玻璃、皮革、水泥塗料等多元建材,也讓工業風開始出現較為精緻的輕工業設計。而且在工廠大廈,高樓底及大窗戶的特點,客人可以打造一個稱心滿意的居家工業風家居式工作室。
打造工業風重點
1) 鐵件金屬,管線外露
傳統工業風間多為廠房和儲物用,裝潢上越簡單越好,因此天花板和牆面都是裸露的管線。
2) 原始石材,水泥材質
工業風的精髓在於展現空間自然的面貌,運用石磚和水泥這兩大經典原始工業元素於住宅空間,可以選擇粗獷一點的紅磚或是染色後的人造文化石來設計牆壁裸面;或是使用水泥粉光、仿混凝土效果的飾面灰漿塗刷地板或牆面,讓原始建材詮釋粗獷與細緻等不同風貌,創造不同強度的工業風格。
 3) 黑白灰,棕色原木
工廈空間多半呈現建材原有的顏色。以黑白灰塑造空間基調,能仿造倉庫和工廠的冷調氛圍;透過棕色原木或舊木注入住宅必備的溫暖與安全感,用顏色成為打造工業風空間的第一步。
4) 復古傢俱挑選
可以挑選原色皮革沙發或單椅,因為皮件經過使用後會產生自然龜裂與改變色澤,提升工業風格歷史悠久的獨特韻味;鐵木混合收納架,黑鐵件的剛搭配原木的溫潤,在機能和搭配上能創造雙贏的效果;復古金屬燈具,銀灰原色詮釋洗鍊、黃酮展現優雅、黑鐵強調個性,還有在覆蓋金燈罩上的彩色烤漆也能創造新意。


工廈裝修注意事項

  • 要精確計算機械設備和生產機器的耗電量,並申請合適的電錶。
  • 對工業生產環境來說,打造安全的空間至為重要,其中包括為客戶的機械設備裝置安全開關掣,以及安裝光源充足的節能照明系統。
  • 法律上沒有規定租客不能在工廈單位留宿,而室內設計類同家居亦不構成「居住」的嫌疑。但若然業主或租客改變了單位用途,變成住宅就屬違法。
  • 除了工廈單位實際需要外,客戶公司亦應該對工廈裝修設計風格大概構思一下,例如主要風格和用色。這方面可以讓室內設計師給意見,如果客戶公司不參與構思,室內設計師可能要多花點時間找出適合的風格,拖慢項目進度。
  • 近年來工廈劏盤買賣愈漸普遍,但當中有些單位可能未合乎圖則,屋宇署發出清拆令,單位因而遭釘契。買家若不留神隨時中招,所以有意買入此類單位的準買家要多加留意,以下為一些預防的方法——查閱土地查冊記錄,以了解心儀的單位是否有釘契的情況和留意申請按揭的部分。

工廈裝修流程

1)上門與老闆或公司負責人溝通裝修設計的基本方向和特別需求。裝修設計的基本方向包括:裝修設計的主要風格、用色等。客戶公司同時亦應告知特別需求,比如需要隱蔽的收納空間。
2)在現場勘察及測量,收集寫字樓的數據,包括綜合布線,設施狀況等。
3)工廈裝修公司清楚知道客户需求,而且完成收集數據後,會根據客戶的實際使用需要,進行空間規劃設計並完成初步的空間平面佈置圖。並擬定初步設計方案及預算。
4)完成初設計方案後,工廈裝修公司會與客戶進一步討論,然後修改裝修設計方案。
5)修改好裝修設計方案後,會把水電、機械、通訊、智能家居、消防和空調等鋪設管道,納入整體設計中。挑選配色色系和樣板,以及傢俬與燈飾配件等裝修物料。確認最終設計和項目總金額。
6)確實了方案及預算後,室內設計師會初步擬定效果圖及施工圖紙。
7)雙方再三討論,確定效果圖及施工圖紙後,即會簽訂項目合約。
8)項目合約簽訂後,工程會隨即展開,室內設計師會全程跟進監督裝修設計工程。


裝修影片


工廈裝修公司

平台有超過50間擁有豐富裝修工廈的裝修公司或設計公司,可以根據客戶不同的需求,提供不同風格、預算、設計等的裝修公司。例如天一裝修設計有限公司、冠一建築工程有限公司、深德設計工程公司、自由鳥裝修設計公司、築圖室內工作室、永藝室內設計工程有限公司、3 Design Interior Company Limited、駿達設計工程 Villa Design、Interium Design & Contracting Ltd等等。


工廈裝修時間

《噪音管制條例》(400)旨在訂出法定的管制規例,以限制及減少環境噪音所造成的滋擾。條例禁止在晚上七時至翌日上午七時,以及在假日進行撞擊式打樁工程。 如須於核准時間內進行撞擊式打樁工程,必須事先取得由環保署簽發的建築噪音許可證。 核准時間通常於平日的上午七時至晚上七時,不包括公眾假期及星期日。 建築噪音許可證通常批准3512小時的核准時間,視乎噪音感應強地方的情況而定。

在開始工廈裝修設計前有什麼需要準備?

1)工廈租賃或購買
確認一切手續置辦妥當,避免物業不批准施工。
2) 規劃好工廈的主要功能(大單位分間成數個至數十個小單位 – 劏房、迷你倉、分間倉、分間寫字樓)
在設計前,設計師們都會上門了解老闆們的需求,在了解的需求後,設計師將針對您的需求做討論及評估,並且進一步約訪或至現場丈量。

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